稳了！2023年上海房价明牌！

上海2022年的第一批次集中供地

终于揭开面纱了

据悉，上海一口气推出40宗涉宅地块

其中，有4宗为城中村旧改地块

总出让面积：约215.6万㎡

起拍总价：约850.7亿

宅地供应量，超过去年

挂牌截止时间：3月31日

具体出让时间待定

购房者最关心未来40个项目

“房地联动价”曝光，房价格局有调整

最低3万/㎡，最高13.1万/㎡

为了体现公平性与务实性

上海土拍规则有2个微调

临港出让也出现新风向

大家讲讲几个重点地块。

徐汇区斜土街道xh128D-06地块，位于徐汇区内环旁，近4/12号线大木桥路站，与黄浦区仅隔了一条马路，周边即是启元。

普陀区中山北社区C060202单元B3-16地块，位于武宁板块，属于内环内，与苏州河相距很近，与3、4、7号线镇坪路站和3、4、11号线曹杨路站相距都不远，位置非常好。该地块周边是售罄不久的新湖明珠城，前期均价约10.52万/㎡。

普陀区长风社区W060602单元PT0268-09地块，位于长风板块，属于内中环，东侧即是长风公园，与13、15号线大渡河路站相距非常近。

杨浦区平凉社区02F3-02地块（大桥街道93街坊），位于杨浦东外滩板块，属于内环内，与黄浦江面相距不远，也是一个位置非常好的地块了。项目周边即是刚售罄的首创天阅滨江，均价约10.99万/㎡。

闵行区浦锦街道MHP0-1302单元18-01地块，位于浦江板块，周边即是浦江华侨城，保利茉莉公馆，万科早城，陆家嘴红醍半岛，上海桃花源等项目，居住氛围还是比较高端的。

闵行区七宝镇古美北社区S110501单元18-01、22-01地块，位于七宝板块，属于古美北社区，不远处就是闵行体育公园，近9号线星中路站。该地块周边有刚售罄的世纪古美，均价约8.25万/㎡。

泗泾板块的2幅地块相距非常近，分列在金地自在城东西侧。

2幅地块与9号线泗泾站相距非常近，松江区泗泾镇SJSB0003单元08-01号地块更靠近地铁站，01-02号地块略远一些。

青浦区西虹桥会卓路南侧52-04地块，位于徐泾板块的核心位置，不远处即是国家会展中心，与虹桥交通枢纽相距也非常近，与2号线徐泾东站相距也不远。该地块周边无论是新房还是二手房都非常热门，但该地块与嘉闵高架路相距很近，未来究竟能达到多高的热度，还是拭目以待吧。

青浦区赵巷镇佳迪路西侧B4-1地块，赵巷板块少有的轨交盘。赵巷板块以别墅闻名，这是续新华联奥莱悦府后仅有的住宅地块了，刚需、刚改的购房者想要上车地铁盘的，可以重点关注下。

奉贤区奉贤新城10单元10-06区域地块，属于奉贤新城新城区，一路之隔就是上海交通大学附属第六人民医院，近5号线奉贤新城站。

自贸区临港新片区PDC1-0401单元共有3个地块，都属于103片区顶尖科学家社区板块。具体位置如下：

自贸区临港新片区PDC1-0103单元共5个地块，都属于105片区周边的地块。具体位置如下：