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激活市场、取消限制性政策、优化二套房认定标准……河南“1+N”政策举措实施房地产长效机制

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激活市场、取消限制性政策、优化二套房认定标准……河南“1+N”政策举措实施房地产长效机制

2024-04-29 03:41:39

  1月3日,河南省政府新闻办召开新闻发布会,重点介绍河南省大力提振市场信心、促进经济稳定向好有关工作,并回答记者提问。

激活市场、取消限制性政策、优化二套房认定标准……<br>河南“1+N”政策举措实施房地产长效机制

  发布会上,河南省住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长王艺在答记者问中介绍,今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,也是实施‘十四五’规划承上启下的关键之年,河南将继续因城施策,稳妥实施房地产长效机制,把握好“增、扩、优、化、强、促”六字方针,出台“1+N”政策举措,着力改善市场预期,支持刚性和改善性住房需求,促进居住消费健康发展。

  增融资

  落实中央金融16条支持政策和河南省金融支持房地产平稳健康发展举措,从信贷、股权、债券融资三方面纵深拓展房地产融资渠道,更好满足居民购房和房企合理融资需求。

  扩需求

  进一步激活房地产市场,取消妨碍消费需求释放的限制性政策,优化二套房认定标准、降低二手房交易环节税费成本,落实生育、人才引进政策,更好满足新市民、青年人才住房需求,支持集中团购商品住房,支持郑州都市圈、洛阳、南阳等副中心城市及重要节点城市覆盖范围的居民家庭,在对应中心城市购房时享受中心城市市民待遇。

  优供给

  推进住房供给侧结构性改革,建立“人房地钱”四位一体的联动机制,大力实施城市更新行动,打造安全健康、设施完善、管理有序的完整社区,建设高品质绿色智慧小区,顺应消费升级、产业转型的新形势,着力提升改善性住房供给。

  化风险

  扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作,压实房企主体责任和地方政府属地责任,坚决依法打击违法犯罪行为,持续攻坚推动已售逾期项目加快建设交付。

  强服务

  建立房企“白名单”制度,深化“万人助万企”活动助推优质头部房企纾困,优化房屋交易服务,实行房屋交易网签备案掌上办理、不见面办理,全面推行新建商品房“交房即交证”。

  促转型

  稳慎推进房地产业改革,推动房地产企业改变“高负债、高杠杆、高周转”模式,完善商品房销售制度,构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系,有序构建房地产健康发展新模式。(申华 王怡潇)

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